Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму
регистрации.
Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
Цель исследования Анализ рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга Задачи исследования Провести анализ состояния рынка жилой недвижимости Санкт-Петербурга; Проанализировать рынок жилой недвижимости (первичной и вторичной), а также сегмента элитной недвижимости Санкт-Петербурга по следующим параметрам: предложение, спрос, стоимость, тенденции; Оценить объем и структуру всех сегментов жилой недвижимости; Дать краткую характеристику основным строительным компаниям Санкт-Петербурга.
Методы исследования Анализ первичной информации по рынку; Анализ вторичной информации по рынку.
Подробное оглавление/содержание отчёта
1. Описание исследования 2. Выводы 2.1. Первичный рынок недвижимости 2.2. Вторичный рынок недвижимости 2.3. Рынок элитной недвижимости 2.4. Тенденции рынка недвижимости 3. Первичный рынок жилой недвижимости 3.1. Объем и структура предложения 3.2. Объем и структура спроса 3.3. Ценовая ситуация 4. Вторичный рынок жилой недвижимости 4.1. Объем и структура предложения 4.2. Объем и структура спроса 4.3. Ценовая ситуация 5. Рынок элитной жилой недвижимости 5.1. Объем и структура предложения 5.2. Объем и структура спроса 5.3. Ценовая ситуация 6. Тенденции рынка жилой недвижимости 6.1. Первичный рынок недвижимости 6.2. Вторичный рынок недвижимости 6.3. Рынок элитной недвижимости 7. Строительные компании Санкт-Петербурга 7.1. RBI 7.1.1. Северный город 7.1.2. RBI – элитные комплексы 7.2. Setl City («Петербургская Недвижимость») 7.3. Возрождение Петербурга 7.4. ГДСК 7.5. Главстрой СПб 7.6. Лидер Групп 7.7. ЛЭК 7.8. М-индустрия 7.9. Петротрест 7.10. ЦДС 7.11. Эталон («ЛенСпецСМУ») 7.12. ЮИТ Лентек 8. Приложения 8.1. Список таблиц и диаграмм
Перечень приложений
Список диаграмм:
Диаграмма 1. Динамика объема жилищного строительства в Санкт-Петербурге, 2000-2012 Диаграмма 2. Объем ввода в эксплуатацию жилых домов по районам Санкт-Петербурга, по общей площади, 2010 Диаграмма 3. Объем ввода в эксплуатацию жилых домов по районам Санкт-Петербурга, по количеству квартир, 2010 Диаграмма 4. Структура строящейся недвижимости на первичном рынке по районам Санкт-Петербурга, 2010 Диаграмма 5. Рейтинг строительных компаний по объему введенной жилой недвижимости, 2010 Диаграмма 6. Структура предложения недвижимости на первичном рынке по классу жилья, на конец 2010 года Диаграмма 7. Структура предложения недвижимости на первичном рынке по классу жилья, введенных в продажу в IV квартале 2010 года Диаграмма 8. Структура строящейся недвижимости на первичном рынке по типам домов, в конце 2010 года Диаграмма 9. Структура строящейся недвижимости на первичном рынке по типам домов, июнь 2011 года Диаграмма 10. Структура предложения недвижимости на первичном рынке по типу квартир, 2010 Диаграмма 11. Структура предложения недвижимости на первичном рынке по классу жилья, в I квартале 2011 года Диаграмма 12. Структура предложения недвижимости на первичном рынке по типам квартир, июнь 2011 года Диаграмма 13. Структура объема продаж недвижимости на первичном рынке по классу жилья, 2010 Диаграмма 14. Структура спроса на жилую недвижимость на первичном рынке по типам квартир, 2010 Диаграмма 15. Структура спроса на жилую недвижимость на первичном рынке по типам квартир, июнь 2011 года Диаграмма 16. Динамика средних цен предложения на первичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, 2009-2010 Диаграмма 17. Средняя цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости по районам Санкт-Петербурга, 2010 Диаграмма 18. Средняя цена предложения на первичном рынке жилой недвижимости по классу жилья, 2010 Диаграмма 19. Динамика средних цен предложения на рынке строящейся жилой недвижимости, I полугодие 2011 года Диаграмма 20. Средние цены предложения на рынке строящейся жилой недвижимости, в зависимости от типа квартир, 2009-2010 Диаграмма 21. Структура предложения вторичного рынка недвижимости по типам квартир, декабрь 2010 года Диаграмма 22. Структура предложения вторичного рынка недвижимости по типам квартир, июнь 2011 года Диаграмма 23. Структура предложения вторичного рынка недвижимости по районам Санкт-Петербурга, июнь 2011 года Диаграмма 24. Структура предложения вторичного рынка недвижимости по категориям домов, июнь 2011 года Диаграмма 25. Динамика активности спроса на вторичном рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга, 10 января - 11 июля 2011 года Диаграмма 26. Динамика цен на вторичном рынке недвижимости, 2009-2010 Диаграмма 27. Динамика цен в валюте на вторичном рынке недвижимости, 2009-2010 Диаграмма 28. Динамика цен на вторичном рынке недвижимости, I полугодие 2011 года Диаграмма 29. Динамика цен на вторичном рынке недвижимости по типу квартир, 2010 Диаграмма 30. Динамика цен на вторичном рынке недвижимости по типу квартир, I полугодие 2011 года Диаграмма 31. Цены на вторичном рынке недвижимости по районам Санкт-Петербурга в конце 2009 и 2010 годов Диаграмма 32. Динамика ввода в продажу элитных площадей, по данным ЛСР, RBI и Петербургской недвижимости, 2008-2010 Диаграмма 33. Динамика объема продаж элитной недвижимости, 2007-2010 Диаграмма 34. Структура спроса на элитную недвижимость по типам квартир, I полугодие 2011 года Диаграмма 35. Структура продаж строящихся объектов элитной недвижимости по ценам, IV квартал 2010 года Диаграмма 36. Динамика стоимости строящейся и сданной элитной недвижимости, декабрь 2010 - июнь 2011 года Диаграмма 37. Динамика ввода жилых площадей компанией ЛЭК, 2003-2011 Диаграмма 38. Динамика ввода жилых площадей компанией Эталон (ЛенСпецСМУ) по отношению к объему общего ввода по Санкт-Петербургу, 1998-2010
Список таблиц:
Таблица 1. Строительные компании-лидеры по объему ввода жилой недвижимости Таблица 2. Структура предложения первичного рынка недвижимости по типам домов по районам Санкт-Петербурга, 2010 Таблица 3. Объекты первичного рынка недвижимости, введенные в продажу в I квартале 2011 года Таблица 4. Наиболее популярные запросы по подбору вариантов первичного рынка жилой недвижимости в 2010 году Таблица 5. Средние цены предложения на рынке строящейся жилой недвижимости по классам жилья, июнь 2011 года Таблица 6. Средние цены предложения на рынке строящейся жилой недвижимости по типам квартир, июнь 2011 года Таблица 7. Зависимость средних цен от срока сдачи объектов первичного рынка недвижимости, июнь 2011 года Таблица 8. Динамика средних цен предложения на первичном рынке недвижимости по типам домов, июнь 2011 года Таблица 9. Динамика объема предложения на вторичном рынке недвижимости, декабрь 2009 - июнь 2011 года Таблица 10. Цены на вторичном рынке недвижимости по районам Санкт-Петербурга, июнь 2011 года Таблица 11. Цены на вторичном рынке недвижимости по категориям домов в конце 2009 и 2010 годов Таблица 12. Цены на вторичном рынке недвижимости по районам Санкт-Петербурга и типам квартир, июнь 2011 года Таблица 13. Цены на вторичном рынке недвижимости на квартиры по районам Санкт-Петербурга и типам квартир, июнь 2011 года Таблица 14. Некоторые элитные объекты, введенные в продажу в 2010 году Таблица 15. Лучшие элитные жилые комплексы Санкт-Петербурга Таблица 16. Крупнейшие проекты комплексного освоения территорий в Санкт-Петербурге Таблица 17. Топ-10 крупнейших банков по портфелю ипотечных кредитов в Санкт-Петербурге по итогам 2010 года, число выданных ипотечных кредитов за I квартал 2011 года Таблица 18. Динамика ввода жилых площадей компанией Северный город, 2003-2010 Таблица 19. Объекты компании Северный город в продаже Таблица 20. Построенные объекты компании Setl City Таблица 21. Строящиеся объекты компании Setl City Таблица 22. Динамика ввода жилых площадей компанией Возрождение Петербурга, 2005-2009 Таблица 23. Построенные и строящиеся элитные объекты компании Возрождение Петербурга Таблица 24. Построенные объекты компании ГДСК Таблица 25. Строящиеся объекты компании ГДСК Таблица 26. Строящиеся объекты компании Лидер Групп Таблица 27. Стоящиеся объекты компании ЛЭК Таблица 28. Строящиеся и построенные объекты компании М-Индустрия Таблица 29. Строящиеся объекты компании Петротрест Таблица 30. Объекты компании ЦДС в продаже Таблица 31. Структура ГК Эталон Таблица 32. Объекты компании Эталон (ЛенСпецСМУ) в продаже
Методологические комментарии к исследованию 6 1. Обзор рынка загородной недвижимости 8 1.1. Общая информация по рынку коммерческой загородной недвижимости МО 8 1.1.1. Основные характеристики рынка 8 1.1.2. Объем рынка и динамика продаж в 2009-2012 гг. 18 1.1.3. Структура и емкость рынка 20 1.1.4. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка 25 1.1.5. Оценка факторов, влияющих на рынок 28 1.1.6. Анализ спроса на экологические проекты 31 2. Анализ рынка загородной недвижимости в МО, направления: Симферопольское ш., Варшавское ш., Калужское ш., Каширское ш. (удаленность от МКАД — 30-90 км) 32 2.1. Виды загородной недвижимости, представленные к продаже в заданных направлениях: клубные поселки, коттеджные поселки, таунхаусы 32 2.2. Ценовой анализ загородной коммерческой недвижимости в указанных направлениях 35 2.3. Частота и динамика покупок загородной недвижимости в данных направлениях 46 2.4. Основные характеристики загородных домов и выявление наиболее востребованных сегментов строительства: твинхаусы, квадрохаусы и тд. Динамика продаж данных типов домов в 2009-2011 гг. 54 2.5. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 60 2.6. Описание потребительских предпочтений 63 2.6.…
1. Объекты жилой недвижимости, проектируемые в Москве • Площадь объекта • Заказчик (контактные данные) • Исполнитель (контакты) 2. Объекты коммерческой недвижимости, проектируемые в Москве • Площадь объекта • Заказчик (контактные данные) • Исполнитель (контакты) 3. Объекты жилой недвижимости, проектируемые в Московской области • Площадь объекта • Заказчик (контактные данные) • Исполнитель (контакты) 4. Объекты коммерческой недвижимости, проектируемые в Московской области • Площадь объекта • Заказчик (контактные данные) • Исполнитель (контакты)
1. Анализ спроса на торговую и торгово-развлекательную недвижимость 1.1 Социально-демографические характеристики населения 1.2 Образ жизни и спрос на торговую и торгово-развлекательную инфраструктуру
2. Анализ рынка торговой и торгово-развлекательной недвижимости 2.1 Обзор ситуации на рынке 2.2 Структура предложения торговых центров - описание существующих торговых площадей: формат, количество этажей, магазины, бренды, посещаемость, наличие развлечений и т.д. - наиболее перспективные сегменты торговой недвижимости - рыночный баланс и перспективы открытия новых торговых центров
3 Анализ развлекательных центров 3.1 Существующая развлекательная инфраструктура 3.2 Наиболее востребованные сегменты развлекательных услуг
4. Выводы и рекомендации по выбору наиболее перспертивного сегмента на рынке недвижимости (ТЦ и ТРЦ) 4.1. Сравнительная таблица преимуществ и недостатков ТЦ и ТРЦ 4.2. Выводы по экономической целесообразности выхода на рынок с точки зрения конкуренции и спроса на рынках ТЦ и ТРЦ 4.3. Сравнительный анализ строительства ТЦ и ТРЦ с точки зрения выгоды для Заказчика 4.4. Выводы по исследованию
