Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ)
Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму
регистрации.
Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
1. Ответит на все вопросы по данному отчёту
2. Согласует удобную для Вас форму оплаты
3. Выставит счёт на покупку выбранного отчёта
4. Согласует все действия по передаче Вам приобретенного исследования
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения.
Полное описание отчёта
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
Привлечение инвестиционных и кредитных денежных средств для строительства и последующей эксплуатации автостоянки (многоуровневого паркинга) в Киеве.
АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОЕКТА
• На сегодняшний день в целом по Киеву существует около XXX тысяч парковочных мест, а количество автомобилей – XXX млн., поэтому сейчас остро встала потребность в строительстве новых паркингов и увеличении количества паркомест на существующих автостоянках. Ведь недостаточное количество парковок создает настоящую проблему, как для водителей, так и для пешеходов.
• Количество автомобилей в Киеве ежегодно увеличивается на 10-20%, что способствует росту спроса на парковочные места. Также в ближайшем будущем на спрос повлияет Евро-2012.
• В настоящее время обеспечено парковочными местами всего 29% автомобилей Киева.
• Парковочный бизнес один из самых динамично растущих в Киеве последние годы – за последние шесть лет потенциальная емкость рынка выросла практически в 90 раз.
ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТА
Разработанный бизнес-план соответствует международным стандартам UNIDO и принимается в любых банках и кредитных организациях мира.
Все расчеты по проекту проводятся в гривнах. При расчетах налогообложения в бизнес-плане учитывались последние изменения в Налоговом Кодексе Украины.
Особенностью данного проекта является строительства многоуровневого паркинга, отвечающего двум главным параметрам:
• Конструкция паркинга должна соответствовать украинским климатическим условиям;
• Стоимость строительства паркинга на 1 машино-место должна быть минимальной, чтобы обеспечить доступный уровень цен будущим клиентам стоянки, т.к. именно в эконом сегменте наблюдается наиболее острая нехватка машино-мест
Вместе с бизнес-планом вы получаете автоматизированную модель в формате Excel, с помощью которой сможете самостоятельно изменять исходные параметры проекта (количество машино-мест в паркинге, число ярусов, стоимость аренды машино-места, стоимость оборудования, долю кредитных средств и т.д.). Вся модель будет автоматически пересчитываться.
УСЛУГИ ПАРКИНГА
• Перехватывающая стоянка;
• Постоянное хранение автомобилей жителями близлежащих кварталов;
• Дополнительные услуги (автомоечные услуги)
Формат паркинга по количеству ярусов: многоярусный
Количество ярусов в паркинге: *** ярусов
Вместительность паркинга: *** машино-мест
Площадь паркинга: общая площадь земельного участка *** кв.м., в том числе:
• непосредственная площадь под паркингом *** кв.м.,
• площадь автомойки – *** кв.м.,
• прилегающая территория (подъезды, разъезды и т.д.) – *** кв.м.
График работы паркинга: круглосуточно
Среднесуточная загрузка паркинга: ***%
Стоимость услуг паркинга:
• Стоимость аренды паркинга на постоянной основе – *** гривен в месяц за машино-место
• …
• …
• Почасовая парковка автомобилей – *** гривен за машино-место в час
• Средний чек на услуги автомойки – *** гривен
ИНВЕСТИЦИИ
Общий объем инвестиций в проект составляет *** тыс. гривен
Предполагается финансирование проекта за счет собственных и заемных денежных средств (кредит).
Сумма кредита (заемных денежных средств): *** тыс. гривен
Годовая ставка по кредиту: ***%
Срок кредитного договора: *** месяцев
РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ
• Создать бизнес, чистая (дисконтированная) стоимость которого на конец расчетного периода планирования составит *** тыс. гривен, и приносящий ежемесячную прибыль в размере *** тыс. гривен
• Удовлетворить спрос на цивилизованные парковочные места и места для постоянного хранения автомобилей в районе реализации проекта;
• Улучшить дорожно-транспортную ситуацию благодаря обеспечению перехватывающей парковки автомобилей в рабочее время, а также постоянного хранения автомобилей жителей близлежащих кварталов;
• Получить гарантированный доход на конец расчетного периода планирования в размере *** тыс. гривен в ценах с учетом дисконтирования.
К бизнес-плану прилагается финансовая модель в формате Excel.
В бизнес-плане приведено 18 диаграмм, 7 графиков и 38 таблиц.
Подробное оглавление/содержание отчёта
ГЛАВА 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
ГЛАВА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ
ГЛАВА 3. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА
3.1. АНАЛИЗ РЫНКА ПАРКИНГОВ И АВТОСТОЯНОК КИЕВА
3.2. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ НА КИЕВСКОМ РЫНКЕ ПАРКИНГОВ
3.3. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА НА РЫНКЕ
ГЛАВА 4. ВЫБОР КОНЦЕПЦИИ ПАРКИНГА
4.1. ПОЗИЦИОНИРОВАНИЕ ПАРКИНГА
4.2. ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПАРКИНГА
ГЛАВА 5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
5.1. УСЛУГИ ПАРКИНГА
5.2. ЦЕНОВАЯ ПОЛИТИКА ПАРКИНГА
5.2. РЕКЛАМА И ПРОДВИЖЕНИЕ
ГЛАВА 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
6.1. ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ
Объем и структура инвестиций
График привлечения инвестиций
6.2. ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
6.3. ИНВЕСТИЦИИ НА ПОКУПКУ ОБОРУДОВАНИЯ
Оборудование паркинга
Оборудование автомойки
6.4. ИНВЕСТИЦИИ В ОБОРОТНЫЕ СРЕДСТВА
6.5. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА
ГЛАВА 7. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН
7.1. СПРОС И ЗАГРУЗКА ПАРКИНГА
Количество машино-мест в паркинге, структура спроса и график работы
Почасовая загрузка паркинга в течение суток
Помесячный план загрузки паркинга по целевым группам клиентов и видам услуг
7.2. ПЕРСОНАЛ
7.3. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПЛОЩАДЬ ПАРКИНГА
7.4. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ
ГЛАВА 8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1. ОБЩЕЭКОНМИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ
8.2. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ
Система налогообложения
Единый социальный взнос
Налоговые выплаты
8.3. ВЫРУЧКА ПРОЕКТА
8.4. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ
8.5. ПЛАН ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ И ВЫПЛАТ
ГЛАВА 9. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА
9.1. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ
Срок окупаемости (PBP)
Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)
Чистая приведенная стоимость (NPV)
Внутренняя норма доходности (IRR)
Доход инвестора
Основные показатели эффективности
9.2. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ
Анализ рентабельности
Структура текущих расходов
Чистая прибыль
9.3. АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ (BEP)
9.4. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА
ГЛАВА 10. АНАЛИЗ РИСКОВ
10.1. КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ
10.2. КОЛИЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ
Анализ чувствительности
ПРИЛОЖЕНИЕ
11.1. Количество парковочных мест в паркингах «КИЕВТРАНСПАРКСЕРВИС»
О КОМПАНИИ EVENTUS CONSULTING
Перечень приложений
Список таблиц:
Таблица 1. Финансовые показатели
Таблица 2. Тарифы на парковку по территориальным зонам для разных типов автомобилей, грн.
Таблица 3. Тарифы на парковку по территориальным зонам на час, на месяц, на квартал, грн.
Таблица 4. Тарифы на парковку по территориальным зонам в ночное время, грн.
Таблица 5. Стоимость услуг паркинга и автомоечных услуг
Таблица 6 .Инвестиции в рекламу и мероприятия по продвижению
Таблица 7. Инвестиционные затраты
Таблица 8. Расходы на проектирование и строительно-монтажные работы
Таблица 9. Смета инвестиционных расходов в оборудование автостояночного комплекса
Таблица 10. Оборудование паркинга
Таблица 11. Смета инвестиционных расходов в оборудование автомойки
Таблица 12. Источники инвестиционных средств
Таблица 13. Количество машино-мест, структура спроса и график работы
Таблица 14. Почасовая загрузка паркинга в течение суток
Таблица 15. Реальное ожидаемое количество клиентов паркинга с учетом среднесуточной загрузки, фактора сезонности и выхода на плановый уровень работы
Таблица 16. Штатное расписание
Таблица 17. Динамика численности персонала и расходов на оплату труда
Таблица 18. Расчет необходимой площади паркинга
Таблица 19. Площадь земельного участка
Таблица 20. Параметры текущих расходов
Таблица 21. План текущих расходов
Таблица 22. Общеэкономические параметры
Таблица 23. Система налогообложения
Таблица 24. План страховых взносов
Таблица 25. План налоговых выплат
Таблица 26.План поступлений паркинга
Таблица 27. Отчет о прибылях и убытках
Таблица 28. План денежных поступлений и выплат
Таблица 29. Ставка дисконтирования по проекту
Таблица 30. Эффективность инвестиций проекта
Таблица 31. Показатели эффективности с точки зрения инвестора
Таблица 32. Основные показатели эффективности
Таблица 33. Показатели финансовой деятельности проекта
Таблица 34. Расчет точки безубыточности
Таблица 35. Расчет стоимости бизнеса
Таблица 36. Анализ рисков
Таблица 37. Анализ чувствительности
Таблица 38. Паркинги КП "Киевтранспарксервис" по районам г. Киева, количество машино-мест
Список графиков:
График 1. Общая выручка паркинга и план поступлений по видам услуг / целевым клиентам, тыс. грн. в месяц
График 2. Чистый дисконтированный доход проекта (NPV)
График 3. Привлечение инвестиций и доход инвестора
График 4. Показатели рентабельности проекта
График 5. Динамика выручки, валовой, операционной и чистой прибыли
График 6. Точка безубыточности
График 7. Анализ чувствительности
Список диаграмм:
Диаграмма 1. Динамика количества парковочных мест в Киеве, тыс. шт.
Диаграмма 2. Обеспеченность автомобилей Киева парковочными местами, %
Диаграмма 3. Потенциальная емкость рынка паркингов Киева, млн. гривен
Диаграмма 4. Доля рынка главного оператора паркингов в Киеве
Диаграмма 5. Структура распределения парковочных мест КП "Киевтранспарксервис" по районам г. Киева, %
Диаграмма 6. Структура поступлений от паркинга в стоимостном выражении
Диаграмма 7. Структура инвестиционных затрат
Диаграмма 8. График привлечения инвестиций
Диаграмма 9. Структура расходов на проектирование и строительно-монтажные работы
Диаграмма 10. Структура инвестиционных затрат на приобретение оборудования
Диаграмма 11. Структура инвестиционных затрат на оборудование паркинга
Диаграмма 12. Структура оборотных средств по проекту
Диаграмма 13. Структура источников финансирования проекта
Диаграмма 14. Динамика загрузки паркинга в течение суток, %
Диаграмма 15. Динамика количества занятых машино-мест в течение суток, машино-мест в час
Диаграмма 16. Структура используемых площадей
Диаграмма 17. Структура налоговых выплат
Диаграмма 18. Структура текущих расходов
ГЛАВА 1. Методологический блок программы исследования Цель исследования
Определить ключевые показатели рынка шин в России
Задачи исследования
Направление 1. Производство шин в России
Структура предоставления данных и состав показателей: Производитель Товарная группа Месяц Объем в натуральном выражении
Направление 2. Импорт шин в Россию и экспорт шин из России
Структура предоставления данных и состав показателей: Товарная группа Производитель Торговая марка (брэнд) Компания-отправитель шин Компания-получатель шин Страна-отправитель шин Страна-получатель шин Страна-происхождения шин Месяц Объем в натуральном выражении Объем в стоимостном выражении
Направление 3. Объем продаж и доли рынка ведущих игроков рынка.
Структура предоставления данных и состав показателей: Производитель Торговая марка (брэнд) Товарная группа Объем в натуральном выражении Объем в стоимостном выражении
Товарная категория
Шины для всех видов транспорта.
Объект исследования
Рынок шин в России.
Метод сбора данных
Обработка и анализ баз данных ФТС РФ, ФСГС РФ, производителей шин. Исследования DISCOVERY Research Group.
ГЛАВА 2. Объем производства шин в России предприятиями страны в 2006-2007 гг.
Объем производства шин всех видов (для грузовых автомобилей, автобусов и троллейбусов, легковых автомобилей и сельскохозя…
Введение
Реализация стратегии развития предполагает выделение трех бизнес-направлений: «Продажа авто/мото техники», «Продажа запасных частей и аксессуаров», «Техническое и сервисное обслуживание»: 1. Бизнес-направление «Продажа авто/мото техники»:
a. продажа новых легковых иномарок;
b. продажа новых грузовых иномарок;
c. Trade in:
i. продажа легковых иномарок с пробегом;
ii. продажа грузовых иномарок с пробегом;
d. продажа мототехники техники (снегоходы, гидроциклы, мотоциклы, скутера, моторные лодки, катера, лодочные моторы).
2. Бизнес-направление «Продажа запасных частей и аксессуаров»:
a. продажа запасных частей, расходных материалов и аксессуаров в специализированной сети магазинов;
b. продажа запасных частей, расходных материалов и аксессуаров в автосалонах, СТОА.
3. Бизнес-направление «Техническое и сервисное обслуживание транспортных средств»:
a. специализированная СТОА-1 по обслуживанию легковых иномарок бизнес класса;
b. специализированная СТОА-2 по обслуживанию легковых иномарок среднего и эконом класса; c. специализированная СТОА-3 по обслуживанию грузовых иномарок;
d. специализированная СТОА-4 по обслуживанию большегрузных грузовых отечественных автомобилей. Приложение 2 (ФРАГМЕНТ)
Данные бухгалтерской отчетности, использующиеся для расчета KPI
При расчете фактических…
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 1.1. Цели исследования 1.2. Методы и источники исследования 1.3. Основные выводы по исследованию 2. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРЕДМЕТА ИССЛЕДОВАНИЯ 2.1. Создание велосипеда 2.2. Описание и устройство велосипеда 2.3. Классификация велосипедов 3. МИРОВОЙ РЫНОК ВЕЛОСИПЕДОВ 3.1. Мировая торговля велосипедами 3.1.1. Мировой импорт велосипедов Объем и динамика импорта География импорта 3.1.2. Мировой экспорт велосипедов Объем и динамика экспорта География экспорта 3.2. Тенденции мирового рынка велосипедов 4. ПРОИЗВОДСТВО ВЕЛОСИПЕДОВ В РОССИИ 4.1. Объем и динамика производства 4.2. Структура производства по видам велосипедов 4.3. География производства велосипедов 4.4. Производители велосипедов в России 4.5. Производство основных видов велосипедов в России 4.5.1. Производство спортивных велосипедов Объем и динамика производства Географическая структура производства 4.5.2. Производство туристских велосипедов Объем и динамика производства География производства 4.5.3. Производство детских трехколесных велосипедов Объем и динамика производства География производства 4.5.4. Производство детских дву…
Формат базы: Excel-таблица:
1. название компании
· контакты (телефон, расположение производства)
· объём выручки
· вид деятельности № Компания Контакты Объём выручки Вид деятельности 1 2 3 ...
