Пользователь:
АНОНИМ
|
|
|
Изделия
Прайсы
Организации
Спрос
Выставки
Пресса
Объявления
Книги
ГосЗакупки
Персоналии
Исследования
Рубрикатор ::
Недвижимость, строительство и архитектура :: Другое ::
Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости Нижнего Новгорода
Телефон для консультаций: +7(985)920-61-98 (телефон офиса в Москве), 8(800)55-189-55 (бесплатный телефон по РФ) Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер, который:
Поля, отмеченные звёздочкой, обязательны для заполнения. Полное описание отчёта C 15 декабря 2008 года по 5 января 2009 года при покупке любого исследования компании Vesco Consulting стоимостью 30 000 рублей и более Вы получаете подарок - исследование: Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Московской области (Ноябрь 2008 года) Цель исследования – определение состояния рынка загородной недвижимости и степени его инвестиционной привлекательности в отношении коттеджного строительства современного формата на основе количественно-качественных характеристик. Основополагающие направления:
Методология исследования:
Комментарии: Скрупулезно обозначена и проанализирована динамика жилищного фонда (строительство, ветхий фонд и т.д. в период 2002-2005 гг. с краткосрочным прогнозом) в сопоставлении с обозначенными тенденциями. Анализ спроса и предложения рынка загородной недвижимости позволил, опираясь на результаты сопоставления объема расчетных показателей накопительного фонда целевой аудитории (средний класс с доходом от $700 на одного члена семьи) сделать заключение о степени развития и потенциале загородного рынка. Его общий портрет дополнен результатами изучения земельного рынка, которые, как и в целом для России, свидетельствуют о его очевидной неразвитости. Состояние ипотеки отражает умеренные возможности целевой группы по приобретению жилья, в т.ч. загородного. На основе полученных портретных характеристик сделан вывод о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства в современном формате. Настоящее исследование уникально тем, что впервые на основе определения описанных характеристик проведен глубокий комплексный анализ рынка жилой недвижимости с акцентом на потенциал развития загородного сегмента.
Подробное оглавление/содержание отчёта I. Состояние жилого фонда города. Региональные программы по расселению. 1.1. Общая характеристика города. Уровень жизни и уровень доходов его жителей. Степень обеспеченности жильем; 1.2. Жилой фонд города. Общие количественные показатели (объем, история формирования); 1.3. Текущие и прогнозные темпы строительства. Доля вновь возводимого жилья в общем жилом фонде города; 1.4. Ветхое и аварийное жилье (текущие объемы и прогноз увеличения). Соотношение темпов нового строительства и темпов «устаревания» жилого фонда; 1.5. Существующие программы по расселению (когда и в какие районы предусмотрено расселение). Выполнение программ. II. Анализ предложения рынка загородной недвижимости. 2.1. Существующие проекты; 2.2. Определение объема предложения. Динамика изменения объема предложения. Прогноз; 2.3. Анализ ценовых параметров на различные типы жилья (все загородом: коттеджи, т/х, многоквартирные дома). III. Анализ спроса на рынке загородной недвижимости. 3.1. Прогноз объема платежеспособного спроса (потенциала спроса). IV. Анализ развития ипотеки. Региональные программы по поддержке спроса. 4.1. Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании); 4.2. Выполнение ипотечных программ (объем выданных ипотечных кредитов); 4.3. Региональные программы по поддержке спроса. V. Анализ потенциальных участков под застройку. 5.1. Анализ особенностей первичного рынка (объемы, цены); 5.2. Анализ особенностей вторичного рынка (объемы, цены); VI. Выводы. 6.1. Сопоставление результатов. Экспертное заключение о потенциале развития рынка недвижимости города и инвестиционной привлекательности загородного строительства
Перечень приложений Диаграмма №1 Общий объем жилого фонда, тыс. кв. м. Диаграмма №2 Объем жилого фонда в зависимости от года постройки, %. Диаграмма №3 Объем жилого фонда за 2005 год, %. Диаграмма №4 Построено жилья, тыс. кв. м. Диаграмма №5 Построено жилья, квартир. Диаграмма №6 Соотношение ветхого и построенного жилья на конец 2005 года, тыс. кв. м. Диаграмма №7 Прогноз потенциала спроса, млн. $ в год. Диаграмма №8 Соотношение ипотечных программ в Нижнем Новгороде в зависимости от объекта кредита. Диаграмма №9 Соотношение ипотечных программ в Нижнем Новгороде в зависимости от рынка недвижимости. Диаграмма №10 Соотношение ипотечных программ в Нижнем Новгороде в зависимости от валюты кредита. Диаграмма №11 Зависимость количества земельных участков от площади. Диаграмма №12 Зависимость количества земельных участков от удаленности от города. Диаграмма №13 Зависимость стоимости земельных участков от удаленности от города. Диаграмма №14 Средняя стоимость одной сотки в зависимости от престижности направлений. Таблица №1 Строящиеся коттеджные поселки Нижнего Новгорода. Таблица №2. Проекты коттеджных поселков Нижнего Новгорода. Таблица №3. Ипотечные программы, действующие в регионе (условия получения ипотечного кредита, ипотечные компании).
Исследования по теме
Возник вопрос по содержанию отчёта? Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу.
Актуальные исследования и бизнес-планы
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Поиск организаций Поиск изделий | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Обмен ссылками |
|